شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن چگونه است؟
وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن به‌عنوان گزینه‌ای بسیار عالی برای بهبود شرایط زندگی است. این وام با شرایط مناسب به شهروندان این امکان را می‌دهد تا با ضمانت ملک خود، به مبالغی تا ۵۰۰ میلیون تومان دست یابند، اما این موضوع تنها به تهران محدود نمی‌شود. شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر نیز از این فرصت بهره‌مند خواهند شد.
دراین‌راستا، در این مطلب به بررسی شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن می‌پردازیم. هدف این اطلاعات، ارائه راهنمایی کامل به متقاضیان است تا با اطلاعات دقیق و شفاف، به بهترین شکل از این فرصت استفاده کرده و به بهبود شرایط زندگی خود بپردازند.
عناوین این مقاله
شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن چیست؟
در چارچوب تسهیلات بانک مسکن برای افراد متقاضی که سند ملک خود را به‌عنوان ضمانت ارائه می‌دهند، دانستن و رعایت شرایط ذیل اهمیت دارد. شرایط اساسی برای درخواست و دریافت وام ۵۰۰ میلیونی از طریق بانک مسکن به شرح زیر است:
- متقاضی باید هیچ‌گونه چک برگشتی، بدهی یا تعهدات غیرجاری در سیستم بانکی کشور نداشته باشد.
- سند ملکی که به‌عنوان ضمانت ارائه می‌شود، باید به نام متقاضی یا همسر او باشد.
- سن بنای ملک نباید از ۲۵ سال بیشتر باشد.
- اعتبارسنجی برای بازپرداخت اقساط این وام از طریق فیش حقوقی و گردش حساب انجام می‌شود.
- فاکتورهای خرید مصالح و سایر اطلاعات مربوط به پروژه باید به بانک ارائه شوند.
- وام‌گیرنده نباید قبلاً از بانک مسکن همین نوع وام با سند ملکی را دریافت کرده باشد. همچنین نباید به بانک بدهکار باشد، وام تسویه نشده و سابقه چک برگشتی نداشته باشد.
این شرایط با هدف اطمینان از توانایی وام‌گیرنده برای بازپرداخت اقساط و حفظ سابقه مالی مطلوب، مطرح شده‌اند.
| شرکت | بانک مسکن |
| نام وام | وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی |
| سود | ۱۸٪ |
| سقف وام | ۵۰۰ میلیون تومان در تهران- ۳۶۰ و ۳۰۰ میلیون در دیگر شهرستان‌ها |
| ضمانت | سند ملک |
| نیاز به سپرده | حساب جاری یا سپرده ممتاز با متوسط موجودی حداقل 15% مبلغ تسهیلات در یکسال گذشته |
| حساب سپرده لازم | جاری |
| حداکثر زمان بازپرداخت | ۳۶ ماه |
| شرایط و مقررات | – وام‌گیرنده نباید بدهکار یا دارای چک برگشتی باشد. – سند ملکی در رهن بانک دیگری نباید باشد. – وام‌گیرنده باید دارای پروانه فعالیت یا جواز کسب باشد. |
نحوه دریافت و ثبت‌نام وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن
برای اخذ وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی از بانک مسکن، متقاضیان باید مراحل زیر را طی کنند:
بررسی شرایط
قبل از هر اقدامی، افراد باید شرایط و ضوابط مربوط به این تسهیلات را دقیق بررسی کنند و اطمینان حاصل کنند که ویژگی‌ها و شرایط لازم برای درخواست تسهیلات را دارند.
ثبت‌نام حضوری
یکی از راه‌های اخذ وام از بانک مسکن، ثبت‌نام حضوری است. در این روش، متقاضیان می‌توانند به شعب بانک مسکن مراجعه کرده و درخواست خود را حضوری ثبت کنند. این روش به‌ویژه برای کسانی که تمایل به مشاوره مستقیم دارند یا به‌دلایلی از ثبت‌نام اینترنتی خودداری می‌کنند، مناسب است.
ثبت‌نام اینترنتی
ثبت‌نام اینترنتی نیز روشی سریع‌تر و کارآمدتر برای اخذ تسهیلات است. متقاضیان می‌توانند به وب‌سایت رسمی بانک مسکن مراجعه کرده و از طریق سامانه‌های آنلاین، اطلاعات مورد نیاز را وارد کنند و درخواست خود را ثبت کنند.
تکمیل فرم درخواست
بعد از ثبت‌نام، متقاضیان باید فرم درخواست وام را تکمیل کنند. این فرم شامل اطلاعات فردی، مالی و مربوط به ملک می‌شود. متقاضیان می‌توانند در حین ثبت‌نام حضوری یا اینترنتی این اطلاعات را تکمیل نمایند.
ارائه اسناد مورد نیاز
در مراحل بعدی، متقاضیان باید اسناد مربوط به ملک و سایر اطلاعات مورد نیاز را به بانک ارائه دهند. این اسناد شامل سند ملک، فاکتورهای خرید تجهیزات و سایر مدارک مرتبط می‌شوند.
با انجام این مراحل، متقاضیان می‌توانند اقدام به درخواست و دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن نمایند.
مدارک لازم برای دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن
برای درخواست و دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی از بانک مسکن، مشتریان موظف به ارائه یک سری مدارک اساسی هستند که اطلاعات مهمی درخصوص هویت و مالکیت آن‌ها می‌باشد. این مدارک مهم جهت احراز هویت و اطمینان بانک از شرایط لازم برای اعطای وام به مشتریان محترم می‌باشند. در ادامه، مدارک مورد نیاز برای دریافت وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی را آورده‌ایم.
تصویر کلیه صفحات شناسنامه متقاضی
برای تأیید هویت متقاضی و جلوگیری از سوءاستفاده، تصویر کلیه صفحات شناسنامه متقاضی لازم است.
تصویر کارت‌ملی متقاضی
ارائه تصویر کارت‌ملی متقاضی برای تایید هویت افراد اجباری است.
گواهی اشتغال به کار متقاضی
گواهی اشتغال‌به‌کار به‌عنوان مدرکی ارائه می‌شود تا بانک اطلاعاتی از وضعیت‌شغلی متقاضی داشته باشد.
تصویر سند مالکیت
برای اثبات مالکیت یا حق استفاده از ملک که به‌عنوان ضمانت اعطای وام خواهد بود، تصویر سند مالکیت باید ارائه شود.
اگر سن مالک زیر ۱۸ سال باشد
درصورتی که مالک ملک زیر ۱۸ سال باشد، باید وکیل قانونی از طرف متقاضی درخواست را انجام دهد و اسناد مرتبط را امضا کند.
قرارداد منعقده پرداخت وام
قراردادی که شرایط و مقررات پرداخت وام را مشخص کرده و توسط طرفین (بانک و متقاضی) امضا شده باشد.
کلیه اسناد حسابداری و انتظامی و تعهدات
ارائه نسخه‌های کامل از اسناد حسابداری و انتظامی، همچنین تعهدات متقاضی از لحظه انعقاد قرارداد تا مرحله تسویه نهایی اقساط وام.
ارزیابی هزینه‌های انجام شده ناشی از وام
متقاضی باید هزینه‌های مرتبط با انجام پروژه یا تعمیرات ملک را ارائه دهد.
تمامی این مدارک به‌منظور ایجاد شفافیت و اطمینان در فرآیند اعطای وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن از متقاضیان درخواست می‌شود.
جمع‌بندی
وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن، یک فرصت مهم برای افرادی است که به‌دنبال تأمین مالی و بهبود شرایط زندگی خود هستند. با این تسهیلات، امکان درخواست وام بدون نیاز به ضامن و تنها با ارائه سند ملکی فراهم شده است. بنابراین، اگر شما هم به‌دنبال فرصتی برای بهبود شرایط مالی خود هستید، با مراجعه به بانک مسکن و ارائه مدارک مورد نیاز، میتوانید از این تسهیلات بهره‌مند شوید. برای اطلاعات بیشتر در این‌باره، با ما در تماس باشید و یا سوالات خود را در بخش کامنت‌ها مطرح کنید. چنانچه علاقه مند به اطلاع از انواع وام با سند ملکی میباشید میتوانید شرایط دریافت بانک های مختلف را از مجله خبری پاسارگاد دنبال کنید.
